厨卫速览│北美智能马桶座圈市场年增长5.4%;越南房地产衰落,2024年不会出现快速复苏



国际瞭望台




北美智能马桶座圈市场2034年将达16.056亿美元

根据Future Market Insights (FMI)最新发布的数据,北美智能马桶座圈市场预计2024年将达到9.516亿美元,2034年将达到16.056亿美元,2024年至2034年复合年增长率为5.4% 。

其中,美国占有北美乃至全球市场的主要份额,智能马桶座圈在美国的渗透率和采用率较高,美国的智能马桶座圈市场预计在预测年内将以4.8%的速度增长。

由于房屋翻新和修复的趋势不断增长,各种马桶座圈的安装和使用范围不断扩大。大量人口向城市迁移、人口增长以及中产阶级收入的增加都在推高房地产需求,对北美马桶座圈行业的发展产生有利的影响。(来源:环球通讯社)


越南房地产衰落,预计2024年不会出现快速复苏

据越南房地产经纪人协会称, 2023年房地产失去了吸引力,不再是主要资产类别该协会上周五在河内举办的2024年房地产论坛上发表讲话时,协会主席阮文定表示:房地产的衰落源于长期不受控制的开发以及市场缺乏透明度和安全性

2022年5月至2023年底,越南房地产市场上有数千个项目被暂停,许多企业倒闭,80%的经纪人辞职。受影响最严重的领域是度假村房地产,其供应量下降了80%以上,交易量仅为700笔。除了海滩别墅、店屋和公寓的供应下降外,一些开发商也未能履行利润分享承诺,导致投资者信心大跌。

商业和社会住房领域是市场最坚实的支柱,供应量骤降至55000套,仅为大流行前数量的三分之一。河内的公寓平均售价为每平方米5170万越南盾(2068美元),胡志明市的公寓平均售价为每平方米7100万越南盾。去年仅完成了46个新的社会住房项目,迄今为止总数仅为2021年至2025年目标的4.7%。

该协会表示,至于土地部分,许多卖家降价30%至40%,仍然找不到买家。房地产咨询公司DKRA Vietnam董事长Pham Lam表示,预计2024年不会出现快速复苏,市场仍面临许多挑战。(来源:VNEXPRESS)


石英台面供应商 Roann2023年营收创记录

总部位于英国的韦克菲尔德的石英台面供应商Roann Limited报告称,2023年的营业额创纪录,达到1200万英镑而2022年销售额同比增长15%,达到830万英镑。

Roann自2022年以来,营业额增长了45%,由于与Barratt Homes、Taylor Wimpey和Crest Nicholson等大型项目签订了合同,业务持续增长。

可持续发展也是该公司关注的焦点,自从2023年2月开始,该公司采用了完全可回收的工作台面包装,从而减少了3000多公斤一次性塑料的填埋。

Roann的运营总监斯科特·沃顿表示,很高兴向大家报告Roann又一个精彩的一年。2023年能够保持和扩大现有的客户群,并建立新的合作伙伴关系。(来源:KNB)


建筑材料零售商CMO集团对2023财年度利润提出警告

在AIM上市的在线建材零售商CMO集团发布报告称,预计2023年基本收益将“低于此前的预期”CMO集团表示,最近的“经济挑战”影响了建筑行业,特别是在维修、维护和改善领域的可自由支配支出。

报告指出,虽然看到需求保持弹性,但与之前的季节性趋势不同,消费者转向较小的项目,推动了2023年下半年低于正常平均订单值的订单,延续了第三季度的改善轨迹。

CMO集团表示,预计年度总销售额将从2022年的8310万英镑降至2023年的7150万英镑,而全年调整后的息税折旧摊销前利润(EBITDA)将约为100万英镑,低于此前的指引和去年的210万英镑。

首席执行官Dean Murray表示:“由于宏观经济逆风继续影响建筑行业,我们对24财年的前景持谨慎态度,但对推动业务发展的模式和战略以及实现盈利进展的能力仍然充满信心。”(来源:Sharecast News)

厨卫动态




麦格米特:无计划整合子公司怡和卫浴单独上市融资

近日,有投资者在互动平台向深圳麦格米特电气股份有限公司提问:“是否可以把怡和卫浴和其它卫浴子公司,整合为一个公司,单独进行上市融资,提升公司整体估值?”而麦格米特回复表示,浙江怡和卫浴有限公司为公司全资子公司,公司没有相关的资本运作计划(来源:金融界)


开平水口镇正加快国际卫浴创新基地建设,缇派卫浴等项目在建

为深度融入粤港澳大湾区建设,开平市正着力打造国际卫浴创新基地,推动水暖卫浴这一传统支柱产业转型升级、做大做强。在开平市国际卫浴创新基地,各在建项目以及基地道路工程正在紧张作业,施工人员正抢抓施工黄金期,如火如荼推进项目建设进度。

水口镇副镇长林颖斌表示:“现场4个在建项目分别是缇派卫浴、雅固卫浴、顶尖管业和意尼家居,其中缇派卫浴计划春节后建成投产,预计产值可达20亿元,为产业发展蓄势赋能,助力产业集群做大做强。

开平市国际卫浴创新基地项目总规划面积3320亩,以智能卫浴、家装产业、双创金融为产业发展方向,致力打造成为产城融合、配套完善、生态永续的新型卫浴家装产业园。(来源:开平发布)


泉州木马卫浴被申请破产清算

2023年11月27日,福建省泉州市中级人民法院作出民事裁定书,裁定受理福建南安农村商业银行股份有限公司柳城支行对泉州木马卫浴有限公司破产清算申请,并于同日作出决定书,指定福建志立律师事务所担任泉州木马卫浴有限公司管理人。第一次债权人会议于2024年1月9日举行(来源:全国企业破产重整案件信息网)


科达制造投资成立家居公司

近日,科达制造于广州成立家居公司,据企查查显示,特福(广州)家居有限公司成立于2023年12月20日,注册资本1000万元,法定代表人为沈延昌。经营范围包含非金属矿及制品销售;家居用品销售;信息技术咨询服务;技术进出口;货物进出口。

股权结构显示,广东特福国际控股有限公司全资持股该公司,而广东特福国际控股有限公司由科达制造股份有限公司持股51%。(来源:观点网)

建材家居动态




“易主”后的红星美凯龙自有商场租赁及管理费收入12月份迎来下滑

红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称红星美凯龙)发布了关于自有商场租赁及管理费收入较上月下滑的提示性公告。公告称,2023年12月,红星美凯龙自有商场的租赁及管理费收入较上月出现下滑,具体金额为人民币9701264.91元,下滑比例达到1.75%。此前一个月,即2023年11月的收入金额为554931586.35元,而12月收入为545230321.44元。

本次租金下滑的主要原因,一方面是,年末进入家居行业传统淡季,出租率短期内有所下降;另一方面是,红星美凯龙以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车、餐饮等优质品类入驻商场,使得品类组合更加多元化。

此外,本次租金下滑对公司长期经营的影响,红星美凯龙管理层认为,所处行业目前景气度仍需逐步恢复,租金优惠可能一定程度影响公司的投资性物业估值。但随着经济逐渐复苏,商场品类整体规划调整趋于完善,租金和出租率将逐渐恢复。公司已与投资性房地产评估师进行沟通,截止本公告日本次合同租赁及管理费收入环比下滑不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生重大不利影响。其次,本次租金下滑不会影响公司的持续经营能力及长期发展。(来源:天天房产月)


悍高集团冲刺IPO:签订对赌协议,身陷多起专利纠纷

日前,主要从事家居五金及户外家具产品研发、生产及销售的悍高集团股份有限公司(下称悍高集团),正式向深圳证券交易所递交招股说明书,申请在A股主板上市本次IPO,该公司拟公开发行人民币普通股(A股)不超过4001万股,拟募集资金4.20亿元,将全部用于“悍高智慧家居五金自动化制造基地”“悍高集团研发中心建设”“悍高集团信息化建设”项目中。

查阅悍高集团招股书注意到,2020年至2022年及2023年上半年(下称报告期),该公司营收及净利润增速走低,收入主要依赖境内线下经销模式。同时,该公司销售费用率高于行业均值,亦身陷多起专利纠纷。

悍高集团前身为成立于2004年的佛山市顺德区悍高五金制品有限公司(下称悍高有限),2020年9月,悍高有限整体变更为股份有限公司。该公司实际控制人为欧锦锋和欧锦丽两兄妹,二者直接和间接持有该公司83.74%的股份,控制公司89.76%的表决权。

招股书显示,变更为股份公司后,悍高集团开始了增资扩股之路。IPO申报前12个月,该公司新增了二鸣投资、顺德智造、兔宝宝、青岛华真、尚壹投资共5名股东,并签订了包括股权回购条款、反稀释条款、随售权条款在内的的对赌协议。协议约定,悍高集团提交IPO申报材料后,股权回购条款、反稀释条款、随售权条款即终止。(来源:《投资时报》)


阿里网络所持居然之家股份已过户至子公司杭州灝月

居然之家发布公告称,阿里网络与杭州灏月签署了《关于居然之家新零售集团股份有限公司之股份转让协议》,约定阿里网络将通过协议转让的方式向杭州灏月转让其持有的居然之家约5.77亿股无限售条件流通股(占公司已发行股份总数的9.18%)2024年1月2日,公司收到阿里网络提供的中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》,上述股份协议转让事宜已办理完成过户登记手续,过户日期为2023年12月29日,所涉股份性质为无限售条件流通股。(来源:电商报)


地产那些事




5家负债上万亿!2023年度房地产企业负债榜

债务问题向来是大多数房地产企业的“痛点”,尽管“三道红线”政策出台以来,房企激进扩张的步伐收敛了不少,但财务风险暂未完全出清。2023年度房地产企业负债排行榜,排前五名分别是:中国恒大、万科地产、碧桂园、绿地控股、融创中国。

位于榜单首位的中国恒大,今年7月,中国恒大一连补发三份财报。财报显示,截至去年年底,恒大总负债逾2.4万亿元,而手中的现金及现金等价物仅有43.34亿元。可以说,恒大开创了中国企业最高亏损记录。

总负债12396亿元的万科紧随恒大之后,这可能会让人很诧异,毕竟万科一直被视为地产业的“优等生”,但即便是最早喊“出活下去”的的房企,也到了要面对资本市场拷问的时刻。“宇宙第一房企”——碧桂园同样身处榜单前列,它的处境也是可以预测的,毕竟碧桂园超60%的待售楼盘都是在三四线城市,而这些城市的房价下跌已是板上钉钉的事。

绿地控股总负债达万亿以上。今年7月,绿地集团通过跨境担保方式发行的境外债券“绿地集团 5.875% 2026-07-03”付息违约,违约金额0.18亿美元,这也是绿地集团首次发生债券实质性违约。(来源:运营商财经网)


地产信托业务规模低至5%,信托业加速“剥离”房地产

中国信托业协会发布2023年三季度中国信托业发展评析报告显示,三季度末,投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元,同比下降2596.77亿元,降幅20.28%,环比下降278.68亿元,占比屡创新低至6.21%;相较于22.64万亿元的受托资产规模总量,占比为4.51%,已低至5%以下。基于此,中国信托业协会明确表示,传统房地产信托业务作为信托主营业态的时代已告终结。

长期以来,地产和信托两行业紧密联系、相互成就,信托为地产提供大规模融资来源,地产类信托也成为信托业主要的收益贡献主力。

但近几年来,受国内外经济形势及地产投资下滑等诸多因素影响,房地产市场进入深度调整期。特别是自2021年以来,多家地产企业陷入流动性危机,房地产类信托风险陡增,地产和信托之间的“成就”关系受到挑战。“压缩地产信托业务、处置地产信托项目风险”已成为各大信托公司的主要工作(来源:大河财立方)


广东省住建厅:下放房地产开发企业二级资质审批权限

自2024年1月8日起,由广东省住建厅负责实施的房地产开发企业二级资质审批权限,调整至各设区地级市住房和城乡建设主管部门(东莞、中山参照设区地级市执行)

省住建厅表示,各地级市住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内房地产开发企业二级资质审批工作。广州市住房和城乡建设局、深圳市住房和建设局以及横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局继续负责本行政区域内房地产开发企业二级资质审批工作。(来源:大洋网)

图文来源:厨卫资讯,侵删

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